Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất (có người làm chứng)

Khi mua bán nhà đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) các bên thường ký hợp đồng đặt cọc để cam kết sẽ thực hiện việc mua bán trong tương lai. Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất có người làm chứng được hiểu là văn bản sau khi thỏa thuận giữa hai bên sẽ có bên thứ 3 đứng ra làm chứng kí kết. Văn bản này có hiệu lực sau khi đặt bút kí với những nội dung cơ bản của hợp đồng để các bên có thể đảm bảo tính hợp pháp.

Cách giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất khi có người làm chứng:

• Thương lượng, đàm phán giải quyết tranh chấp
• Hòa giải tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất
• Khởi kiện giải quyết tranh chấp tại Tòa án. Theo Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc là Tòa án nhân dân cấp huyện vì tranh chấp hợp đồng là tranh chấp dân sự theo khoản 3 Điều 26 của luật này.