Các vấn đề pháp lý của dự án đã đủ chưa?
Top 4 trong Top 9 Điều cần lưu ý nhất khi mua nhà chung cư
Khi các yếu tố về nguồn lực tài chính, về cơ sở hạ tầng, về Chủ đầu tư đã được xem xét thì một vấn đề cực kỳ quan trọng trước khi bạn cân nhắc mua nhà chính là căn cứ pháp lý của dự án. Nếu không rà soát tính hợp pháp của bất động sản, có thể bạn sẽ rơi vào tình trạng mất “cả chì lẫn chài” vì dự án bị thu hồi hoặc vướng các yếu tố pháp lý.
Vậy bạn cần tìm hiểu những giấy tờ pháp lý nào?
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Chủ đầu tư
- Công văn giao đất của UBND thành phố/tỉnh sở tại.
- Giấy phép đầu tư dự án.
- Giấy phép xây dựng: Thẩm định thiết kế cơ sở, chiều cao, mật độ.
- Quyết định cho phép triển khai dự án của UBND thành phố/tỉnh
