Phí quản lý chung cư
Tại sao mình lại tách nội dung này ra riêng để nhấn mạnh sự quan trọng của loại phí này? Bởi lẽ đây là loại phí đi cùng chúng ta từng tháng khi quyết định mua chung cư. Là số tiền chúng ta sẽ mất đi hàng tháng đều đều mà nếu nhìn về lâu dài con số quả thực không hề nhỏ.
Vậy cần phải xem xét trên các khía cạnh như nào? Dựa vào đâu để xem xét?
Câu trả lời là vào "luật", vào quy định của nhà nước, vào tình hình của các dự án đã hoạt động lân cận, v.v... Và xem xét ở các nội dung:
- Điều khoản về quản lý và sử dụng khu chung cư
- Mức phí quản lý
- Đơn vị quản lý
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến phí quản lý chung cư, ví dụ như số lượng nhân sự trong hệ thống quản lý vận hành, yêu cầu về dịch vụ cùng cung cách phục vụ, trình độ và chất lượng nhân sự... Ví dụ, nếu toà nhà bạn ở yêu cầu một lễ tân biết nói tiếng Anh thì chắc chắn chi phí sẽ cao hơn một lễ tân chỉ đảm nhiệm các công việc bình thường và không biết ngoại ngữ. Tất nhiên, việc này cũng phụ thuộc vào yếu tố chung cư bạn có ý định mua thuộc ngạch cao cấp hay trung cấp. Hãy tìm hiểu kĩ điều này trước khi lựa chọn mua chung cư nhé.
