Mẫu hợp đồng vay tiền thế chấp sổ đỏ

Hợp đồng vay tiền thế chấp sổ đỏ là một loại hợp đồng dân sự, theo đó, bên thế chấp dùng quyền sử dụng đất của mình thế chấp để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự. Việc thế chấp này phải tuân theo các điều kiện, tuân theo nội dung và hình thức được quy định ở Bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai.

Hợp đồng này được hiểu là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ dân sự với bên kia. Trong thời hạn thế chấp, bên thế chấp được tiếp tục sử dụng đất.

Điều kiện thế chấp sổ đỏ:

• Bên thế chấp phải có GCN QSDĐ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của luật đất đai.
• Đất thế chấp phải có khả năng chuyển nhượng dễ dàng theo quy định của pháp luật.
• Đất thế chấp phải không có tranh chấp.
• Thời hạn thế chấp QSDĐ tối đa bằng với thời hạn được giao đất hoặc thời hạn được thuê đất còn lại.